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     在这个背景下,我在想为什么国家会这个时候出台这么严厉的房地产政策?当然大家可能也听到,市场上有一种声音,我不是非常赞同,但是有一种比较大的声音说,现在国家面临贸易摩擦,甚至有人说已经进入金融战了,在这种背景下,中国的制造业会面临很大的挑战。房地产价格这么高,把成本全面提升了,如果又在贸易战的背景下,制造业怎么办?所以有人提到这一点,房地产和制造业要选择一个,你不把房价压下来,制造业成本就下不去,这是一种声音。

     《方案》以投资贸易自由化为核心,其中提到新片区内符合条件的关键领域核心环节生产研发的企业自设立之日起年内减按的税率征收企业所得税;探索试点自由贸易账户的税收政策安排;设立洋山的特殊综合保税区。

     一位房企相关负责人向《每日经济新闻》记者分析认为,汇率贬值对于存量美元债市场来说影响很小,不会再产生新的汇兑损失。对于房企来说,因为现在都是借新还旧,主要问题在于偿还,成本势必上去。因为汇率贬值,要付出更多钱,这对企业来说,不管能否承担,在于不能去借新的。如果人民币有贬值趋势,一方面企业就要考虑汇率风险,但是一般情况下,对于正规企业,一般会做汇率对冲,不见得会增加太多成本。

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